Aneksima produženi ugovori zakupcima, ali mnoge plaže i dalje nespremne za kupače

Ove ljetnje turističke sezone u Crnoj Gori biće u ponudi 600 kupališta po kojima je naša obala posebna. Raskošne plaže, hoteli, javna kupališta posebne namjene, bazeni, samo su dio ponude, koju su promovisali na sajmovima turizma iz Morskog dobra.

“Najbrojnija će biti javna kupališta koja nude najraznovrsniji izbor kao što su porodična kupališta na kojima se možete opustiti i provesti divan boravak na našim plažama. Za ljubitelje nešto aktivnijeg odmora imamo sportsko rekreativna kupališta, kupališta za ronioce. Ono što u posljednjim godinama sve više privlači kako mlađu tako i stariju populaciju su kajterska kupališta. Takođe, crnogorsku obalu krasi nekolicina izuzetno malih ušuškanih plaža koje predstavljaju idealno mjesto za organizaciju nekih intimnijih događaja kao što su vjeridbe i vjenčanja, najavljivala je na Beogradskom sajmu,  Bojana Tešević, iz JP Morsko dobro.

Pomenula je i 40 plaža i jednu marinu koje su nosioci ekskluzivnog ekološkog obilježja, što doprinosi da se  Crna Gora kvalitetom svoje ponude pozicionira na globalnoj mapi turističkih destinacija.

Gosti čiste plaže

Ali jedno je promocija, drugo stvarno stanje. Ovih dana mogu se na društvenim mrežama vidjeti slike i video zapisi kako gosti čiste kupališta, posebno ono oronulog hotela Plaža. JP Morsko dobro je planiralo izmjenu tenederskih uslova ove godine za zakupce u priobalju. Međutim, oni su uz podršku Privredne komore i resornog Ministarstva Crne Gore uspjeli da produže stare ugovore za još pet mjeseci, odnosno do kraja godine, te da tako i spriječe “prekrajanje ” privremenih  lokacija.

Uvaženi su njihovi argumenti da bi novi tenderi značili dugotrajne urbanističko tehničke procedure, UT saglasnosti za izvođenje građevinskih radova, onda kada su oni strogo zabranjeni na obali. Kupališta bi u tom slučaju mogla biti spremna tek u oktobru.

Kompromis je nađen, ali stigao je jun i mnoge hercegnovske plaže su i dalje bez mobilijara, zapuštene, sa zarđalim tendama i ogradam, razbacanim otpadom, sa zatvorenim plažnim barovima… Zašto?

Kasnili aneksi, kasnile banke s garancijama…

“Kako bi tek izgledala kupališta da je bilo tendera? Ne bi do jeseni bila spremna”, priča nam predsjednik Udruženja zakupaca morskog dobra u Herceg Novom, Nikola Perišić. Njegova porodica preko četiri decenije ima ugostiteljski objekat i zakupljuje kupalište na Savini.

Objašnjava da su aneksi odobreni oko 20. aprila, ali da je prvo potrajala priprema Nacrta aneksa za plaćanje zakupa. Potom:

“Bilo u ratama bilo u cjelosti, zakupci su morali da donesu činidbenu garanciju. To je 20% ugovora koje mi deponujemo na račun banke za slučaj da nakon isteka ugovora  ne očistimo lokaciju da bi od toga Morsko dobro moglo da se namiri. Mnogi nemaju novca. Platio sam sve i deponovao sam novac  za garanciju, a tek prekjuče sam potpisao ankes ugovora sa Morskim dobrom. Mnogo administracije i papirologije. Nismo imali pravo da za sve ovo vrijeme uređujemo plaže, jer formalno nisu bile naše”.

U januaru su zakupcima istekli ugovori i plaže su bile državne, njima je gazdovalo Morsko dobro.

“Formalno mogli smo da kročimo na plaže tek kada dobijemo ugovore, a to ne možeš dok ne dobiješ garanciju, a za granciju treba najmanje 15 do 20 dana u banci. Trka je krenula 20. aprila. Mi smo tek od 20.maja moglli da uđemo na plaže. Zato svi kasnimo za uređenjem”, objašnjava Perišić.

Za sedam dana slika sa hercegnovske obale biće ljepša

Godišnji zakupi kupališta se kreću od 5 do 20 hiljada eura, zato mnogi plaćaju zakup Morskom dobru u dvije ili tri rate. U najboljem slučaju Perišiću i zakupcima  koji su kao on uspjeli da pribave sve papire, da plate zakup i činidbene garancije, biće potrebno još sedam dana da otvore plaže.

“Otkada dobije ugovor zakupcu treba mjesec da bi krenuo s poslom i primi goste kako treba. Ne može se plaža spremiti za manje od 20 dana. Mora se sve prefarbati, konstrukcije, tende zarđale i trule, treba i dovesti bager da se izravnaju plaže, donese mobilijar, postave tuševi, kabine, obezbjede spasioci i drugi radnici…”

Na crnogorskoj obali JP Morsko dobro ima oko 1200 ugovora sa zakupcima, koji nisu samo za plaže nego i za obavljanje nekih drugih djelatnosti.

U Herceg Novom će ove godine vjerovatno biti oko 70 zakupaca kupališta od Igala do Kamenara, kaže Perišić, plus ko zna koliko  onih koji će u zoni morskog dobra prodavati sladoled, suvenire, plažni asortiman, držati neku terasu sa hranom, pićem …

Svi zakupci od Igala do Ucinja, prema riječima našeg sagovornika, namjeravaju  da preko Privredne komore delegiraju predstavnike u radnoj grupi sa onima iz Ministarstva i Morskog dobra, te da zajedno dogovore nove uslove  tendera od iduće godine. Više neće dozvoliti da Morsko dobro, kako navode,  u “polutajnosti”,  samostalno, bez partnera sa terena, donosi nova pravila koja će izazvati probleme i ugroziti sezonu.