Stanari devet zgrada ulice Partizanski put, koja vodi od centra Herceg Novog do Škvera, uputili su apel nadležnima na pet adresa da zaštite graditeljsko nasljeđe i vizure u Herceg Novom, protiveći se najavljenoj novoj gradnji u blizini Škvera.
Po izmjenama i dopunama PUP-a Herceg Novog veliki kompleks treba da nikne na prostoru bivšeg „Zanatskog“, sada privremenom parkingu, na Škveru.
Oni su tokom javne rasprave o tom planskom dokumentu dali pismene primjedbe. Kako navode, riječ je o lokaciji 361, na kojoj treba da bude izgrađen veliki objekat mješovite namjene.
„U skladu sa vremenskim rokom za reklamacije, nakon javne rasprave, 12. jula 2023. uputili smo obrađivaču primjedbu na veličinu dozvoljenog objekta na toj lokaciji. Odgovoreno nam je da je planirano više objekata manjeg volumena, maksimalne spratnosti koja varira od pet nadzemnih etaža na sjeverozapadnom dijelu koji obuhvata samo 5% površine parcele, pa do maksimalne četirti etaže za ostale objekte. A da je to sve u cilju obezbjeđenja „prava na pogled“ postojećim stambenim objektima, koji su izgrađeni u zaleđu, a u pravcu insolacije i vizura. Na lokaciji su planirane i minimum dvije podzemne etaže za garažiranje, od kojih je jedna obavezna za javno korišćenje“, ukazuju u apelu donosiocima odluka na problem koji može nastati u najatraktivnijem dijelu Herceg Novog.
Smatraju da je ovakav kompleks preglomazan i da će urušiti primarnu vizuru grada, a njima koji stanuju iznad lokacije biće ugrožen pogled ka moru.
„Sumnja dolazi od prakse u građenju, a to je nepoštovanje zahtjeva objekta iza ili iznad. Prisustvo tvrđave Forte Mare mora biti takođe značajan činilac protiv ovakvog planiranja ove lokacije u blizini mora.. Zabrinuti smo i zbog budućeg načina izvođenja radova i prolaska građevinske mehanizacije ulicom Partizanski put“, ističu oni i upozoravaju da je riječ o terenu pod velikim nagibom, sa kamenim i betonskim zidovima, dijelom suvomeđama. U vrijeme zemljotresa je bilo dosta štete, a nikada nije urađena velika sanacija terena, kao mjera zaštite protiv klizanja“.
Osim toga, dodaju i da je ulica preuska i u lošem stanju da bi podnijela opterećenje teških vozila. Zato stanari insistiraju na smanjenju gabarita zgrade, najviše do 2 sprata kaskadno u pravcu zapad-istok. Ali jednako u visini i u pogledu izgrađenosti u osnovi.
Podsjećaju da je sličan projekat bio za zgradu sa stanovima koja je trebalo da se gradi zapadno od Kanli kule, na sličnoj udaljenosti od tvrđave kao i ovaj objekat na Škveru od Forte Mara. Srećom Zavod za zaštitu spomenika kulture iz Kotora, odnosno Uprava, odbila je takvo rješenje jer bi sa pet spratova objekat ugrozio vizure Kanli kule.
Stanari mole da nadležni svojim autoritetom utiču na izradu UT uslova i projektnu dokumentaciju i navode:
„Lokacija bi trebalo da ima tačno određene konzervatsorske uslove, da ne ugrožava pogled najnižim etažama u njihovim zgradama, da ima i elaborat procjene uticaja na životnu sredinu za projektno rješenje, tačnu organizaciju gradilišta sa organizacijom transporta sa identifikacionim rizicioma učestalog saobraćaja građevinske mehanizacije ulicom Partizanski put“.
Nadajući se da će se nadležni založiti za njihov i opšti interes građana Herceg Novog, apel su poslali Ministarstvu uređenja prostora, Upravi za zaštitu kulturnih dobara, SO Herceg Novi, MZ Herceg Novi i Agenciji za razvoj i izgradnju Herceg Novog.
U potpisu je 42 stanara, koji su posredstvom advokatice, Darke Kisjelice, uputuili javni apel nadležnima i medijima.
