Građevinsko-komunalni problemi su postali svakodnevica mnogih stambenih zgrada u Herceg Novom. Stanari tri velike zgrade u ulici Nikole Ljubibratića na Toploj, 46A, 46B i 46C nisu znali što ih je snašlo kada ih pred jedan januarski vikend, uznemirala buka bagera pod balkonima i prozorima. Alarmirali su sve, od nadležnih institucija do medija i poslali dopis sa detaljnim opisom stanja, 19. januara. Ukazali su da je riječ o ilegalnim radovima investitora za “polaganje energetskog kabla”, uništavanju hortikulture, uzurpaciji državnog zemljišta. Sve zarad izgradnje nove stambene zgrade “Topla Homes”, u preneseljenoj Topli.
“Nakon naših višestrukih prijava “Call službi” komunalne policije, 21. januara po prekršajnom nalogu komunalne policije odgovorno lice Nikola Babić kažnjen je novčanom kaznom (nakon priznanja prekršaja) sa 500 eura (član 18 tačka 25 Zakona o kom.djelatnostima CG), a firma koja je izvođač radova “B Capital Group” iz Podgorice na objektu na kat.parcel 1359/1 KO Topla, kažnjena je sa 1500 eura”, priča za Novski portal upravnik stambene zgrade Nikole Ljubibratića 46 B, Miomir Radović.
Međutim, osim novčane kazne, kako dodaje, odgovorna lica iz “B Capital Group” bila su pismenim ukazivanjem komunalnog inspektora dužna, u roku od 10 dana, da povrate dvorište u prvobitno stanje, vrate uništenu metalnu ogradu, vrate veliki nasuti zemljano-kameni materijal i nadoknade uništene masline i druge hortikulturne vrste. To do danas nisu izvršili, kaže Radović.
Stanovnici strahuju da će tu investitor naći način “silom ili milom” da “uklopi” i kabl i stambeni objekat, preko njihovog dvorišta, gazeći drenažne kanale, zelenilo i sve što mu se zatekne na putu. Plaše se da će ovo područje, koje je pod velikim nagibom, zbog nastalog iskopa i promjene vodnih tokova biti u riziku od promjene statike i klizanja. Jer, podzemne i ocjedne vode se slivaju niz potporne zidove u zoni njihovih stambenih zgrada, koje su stare preko 30 godina.
Uglavnom, Radović i njegove kolege upravnici druge dvije stambene zgrade, Zoran Pavlović i Goran Tomašević, u dogovoru sa stanarima sve će preduzeti da spriječe dalji loš scenario.
“Našli smo se kao tri domaćina u istom problemu, na istoj urbanističkoj parceli, koja je upisana na državu, ali se država tu ne pojavljuje već 30 godina. Tu je i manja čestica zemljišta u vlasništvu Sindikata Instituta Igalo. I nju su uzurpirali. Država treba da nas zaštiti, bager je dotakao zid zgrade i veliki potporni zid između dvije zgrade, pregažena je zelena površina, bašta od 200 kvadrata, kopao je rov, sve se trese… Strašno. Zaustavljeno, za sada, ali do kada?”, pita se Radović.
Investitori u Herceg Novom često počinju gradnju bez potpune dokumentacije, bez ikakve najave, a građevinska inspekcija resornog Ministarstva ili radi sporo, ili selektivno, ili ne stiže od puno posla da reaguje, kao u ovom slučaju. Doduše, kada je bilo riječi o tzv. Plavoj zgradi reagovali su proptno i odmah zabranili stanovanje.
