Čitaoci Novskog portala često pošalju našoj redakciji neki zapis, uz video ili foto, predlog, sugestiju i to posebno cijenimo. Nekada je dovoljno samo time skrenuti pažnju javnog mnjenja, ali i “drmnuti” nadležne da reaguju.
Naš stalni pratilac, jedan od Novljana koji voli svoj grad i dobro zna što je on bio nekada, a što je danas, poslao nam je priču o, doskoro rajskoj, uvali Dobreč, na poluostrvu Luštica.
Ta plaža divlje ljepote, do koje se ne može stići kopnom, privlačila je avanturiste i turiste, nautičare, ribare, ali i svjetski jet set, diplomate, filmske stvaraoce… Sve je dovodila želja da pobjegnu od svakodnevice, da dožive mir i ambijent Krusoa, da jedu frešku ribu, supu od kamena….Za dugogodišnje odličje “plavu zastavicu” bio je zaslužan zakupac Zoran Banićević. No, posljednjih godina sve se izmijenilo. Evo, kako to vidi naš čitalac, čovjek od mora:
“Jutarnja vožnja barkom uvijek je novo iskustvo užitka, tišine, mirnog mora i svježine. U isto vrijeme je neizbježno primjetiti šta se (ne) dešava u našem okruženju. Tako uz tiho talasanje prolazimo pored nekada slavne, autentično domaće plaže i nosioca višegodišnjih pohvala nagrađenim plavom zastavicom.
Podsjetimo, tu se nekada mogla pojesti supa od kamena, friško ulovljena riba sa gradela, salata od ježeva i ostalo što nam je more davalo. Sve to uz domaće vino i laganu muziku ili uobičajene pjesme ribara, domaćih i fureštih gostiju!
Dobreč, da to je to mjesto, tako malo, a veliko u našim srcima. Prisjećam se onih suncobrana od trske i drvenog mobilijara, onako grubog, ali lijepog i prirodnog. Posebno se nostalgično sjetim domaćina koji su u svako doba bili tu da ugoste i učine vam boravak ugodnim i nezaboravnim.
Danas prolazimo pored te iste plaže i od početka ljeta isčekujemo kada će se otvoriti za goste. Ali, tu je sada samo tišina! Ništa se ne dešava, nikoga nema, sve je tiho i napušteno. Vidi se uskladišteni mobilijar koji su donjeli novi vlasnici, zakupci plaže. Evo, već nam je avgust na pragu, a tu niko ne dolazi!
Šta se desilo ne znamo, niko o tome ne izvještava. Zar smo tako brzo zaboravili sve što se lijepo dešavalo u toj uvali? U najmanju ruku je neko od nadležnih mogao, zapravo trebalo, da se obrati sa par riječi, te nam objasni zašto jedna od najljepših plaža u Crnoj Gori zvrji.
Ili tu ima neki drugi razlog? Nadamo se da to nije jedna od slavnih akcija privatizacije, te sada čeka nekog investitora da tu napravi lijepu vilu, nalik na onu u Mirištu. Za koju, uostalom, još niko nije objasnio kako se desila!”.
Investitor ugovorio davno gradnju kompleksa, pa odustaje i prijeti arbitražom
Naš čitalac je u pravu kada opisuje kako je bilo nekada na Dobreču, a kako je danas, mada su mu promakle informacije i sa ovog portala o sudbini ovog dijela poluostrva. On je pod 90-godišnjim zakupom sa konzorcijumom Northstar i Equest Capital Limited Jersey koji se obavezao da će tu izgraditi turistički kompleks.
Lokacija na rtu Dobreč zakupljena je još 2009. godine, prva ulaganja su uslijedila tri godine kasnije, a prema ugovoru s Vladom u prvu fazu kompleksa trebalo je da bude uloženo najmanje 80 miliona eura, dok je investicioni plan iznosio 210 miliona eura.
Krajem januara prošle godine predstavnici investitora, kompanije Northstar, upoznali su tada aktuelnog mandatara za sastav nove Vlade, Dritana Abazovića, sa projektom i infrastrukturnim problemima koji prate razvoj projekta od početka.
No, tada je saopšteno iz Abazovićevog kabineta da je riječ o izgradnji luksuznog hotela, vila i kondo hotela, odnosno investiciji vrijednoj 400 miliona eura, gdje bi moglo biti zaposleno oko 500 radnika.
Predstavnici “Northstara” su istakli da su prethodno potpisali ugovor sa američkim hotelskim operaterom “Marriott” i da će hotel biti pod njihovim premium brendom “The Ritz Carlton”.
Ali, sve ukazuje da neće ništa biti od velikih ambicija i planova i da je ovaj investitor odustao od projekta zbog komplikovanih procedura za dobijanje projektne dokumentacije po strogim konzervatorskim uslovima i HIA studiji.
Iz Akcije za socijalnu pravdu (ASP) upozorili su nedavno da državi Crnoj Gori prijeti novi odštetni arbitražni spor od najmanje 34,3 miliona eura, zbog dugoročnog zakupa na ovom hercegnovskom dijelu poluostrva Luštica. Opština Herceg Novi, ipak,iako se od 2018. godine pojavljuje kao partner Ministarstva finansija, u obezbjeđenju projektne dokumentacije za putnu i vodoodnui infrastrukturu, ne može da snosi finansijske posljedice u slučaju arbitraže, vjeruju u lokalnoj upravi. Jer, Opština nije potpisnica ugovora sa Vladom i Nordstarom. No, ipak, će imati koristi jer će na Lušticu uz pomoć sredstava kapitalnog buđžeta dovesti vodu i put.
Što će biti s uvalom, ovog i nekog sljedećeg ljeta? Hoće li čekati novog investitora ili zakupca, hoće li biti uređena za pristajanje i sunčanje kao javna plaža? I to su pitanja koja ćemo postaviti Morskom dobru.
