Po Nacrtu PUP-a Opštine Herceg Novi, izmjene i dopune, sprema se još jedan drastičan udar na jedan od preostalih slobodnih prostora uz more, na Toploj, tvrde u NVO Ekološko društvo Boke kotorske, nakon što do sada nema reakcije javnosti.
„Na tim terenima, koji u ovakvom obliku postoje skoro 30 godina, stalno se igra tenis, turniri, takmičenja, škole tenisa i jedno je od omiljenijih mjesta uz obalu, uz popularni Škver. Na tim terenima je juče počeo 16.teniski turnir rekreativaca, koji je i ove godine okupio veliki broj takmičara, preko 150, koji su stigli iz Slovenije, Hrvatske, Srbije, BIH, uz domaće takmičare iz Crne Gore i „domaće-goste“ iz nekoliko evropskih zemalja“, izstiču iz ove NVO podsjećajući da je na tom mjestu prošle godine obilježeno 100 godina igranja tenisa u Herceg Novom, da je na plaži Milašinovića bio i začetak vaterpola u Herceg Novom, uz veslački i teniski klub.
Danas je ova lokacija, koja je u katastru prepoznata pod brojem 1171 i dio 2574/1 kompleks teniskih 4 terena, koje je prije više od 20 godina uredio trojac sportskih entuzijasta: Stojić – Bekavac – Stojić načinivši vrhunski mali sportski centar, i prvi put sa zemljanom podlogom u Herceg Novom.
„Pa iako danas okolina komplesa „SBS“ nije na zavidnom nivou i zaslužuje kritike, zbog čistoće i pojačane psihodelične buke, lokacija je izvanredna za sport, za tenis. Održavanje teniskih turnira to potvrđuje, jer je idealno mjesto neposredno uz Šetalište i more. Ovaj jedan od rijetkih preostalih prostornih neizgrađenih džepova uz more, naprosto ima i svoju pozitivnu vizuelnu ulogu i s mora i s mosta Milašinovića. Takođe, džep omogućava prozračnost poteza ka zaleđu, vertikalni prodor ka visočijim zonama Tople“.
Nažalost, kako saopštavaju ekolozi, Nacrt izmjena i dopuna PUP Opštine Herceg Novi donio je šokantno rješenje za ovaj prostor koji zauzima površinu od 4347 m2 po kojem je na cijelom prostoru teniskih terena predviđena izgradnja hotela.
„Na stranu investitori. Svak ima pravo da nešto želi na svojoj zemlji, ali vlast i urbanisti moraju da izvagaju potrebe i mogućnosti prostora, u vizuelnom i finansijskom smislu, moraju da izvagaju potrebe za slobodnim prostorom, sportom, prema zahtjevima za betonizaciju i stvaranje finansijske dobiti. Treba da znamo da su investitori hotela oslobođeni plaćanja građevionske dozvole. Da hotelu treba obezbijediti parkiralište za goste. Maksimalna spratnost hotela, po predlogu nacrta, je 5 nadzemnih etaža, što je u fizičkom smislu do 20 metara iznad sadašnjih terena. Još je predviđena jedna podzemna etaža, za garažu i tehničke prostorije. Ali to treba uzeti uslovno, jer se uvijek nalazi način da se povećaju gabariti dati planskim dokumentom. Dakle, predviđena je turistička namjena – hotel, koji će zagraditi jedno od najljepših građevina u našem gradu, lijepi, lučni, kameni most Milašinovića, čiji projektant je bio inženjer Raičević, 1949. Godine“.
Ekološko društvo Boke kotorske, u saopštenju koje je potpisala predsjendica Olivera Doklestić, apeluju na svijest građana, vlasti u Herceg Novom i u državi Crnoj Gori, na urbaniste i njihovu profesionalnu odgovornost, da se ovaj prostor sačuva kao sportski kompleks teniskih terena.
„Najzad, čak i Budva, koja nije primjer dobre urbanizacije i gradnje, ostavila je kompleks teniskih terena između mora i magistrale. Urbanistički elementi planirane urbanističke parcele na tom mjestu:• Max. Ii = 2,0 • Max. Iz = 0,5 • Max. BRGP objekta: 8694 m2 • Max. broj ležaja: 200. Znači: maksimalna dozvopljena izgrađenost: 2, bruto izgrađenost 8694 m2.
Kratko i jasno – OVO SE NE SMIJE DOZVOLITI, a opština neka nađe način za dogovor sa vlasnikom zemlje”.
Ekološko društvo Boke je reagovalo primjedbom na nacrt PUP-a Ministarstvu uređenja prostora i zaštite životne sredine. Nadaju se da će uvažiti primjedbe, a ovo je, kako smatraju, jedan u nizu presedana i nedoličnih uzurpacija, nasilja u prostoru, po novom PUP-u opštine Herceg Novi.
