Vlada Crne Gore zatražila je dodatno vrijeme da bi se izjasnila o ponudi kompanije Northstar za dogovor i eventualno izbjegne međunarodna arbitraža zbog 13 godina čeksnja na projekat Ritz Carlton Montenegro. U slučaju arbitraže , najmanja vrijednost i šteta po državu bila bi 34 miliona eura.
Vlada je objavila informaciju o kontaktima sa konzorcijumom Northstar i Eques Capital Limited nakon najavljene tužba pred međunarodnim sudom.
Kompanija Northstar obavijestila je još u junu Vladu da su spremni da pregovaraju kako bi se se izbjegla arbitraža ili se eventualno dogovorio način arbitraže, ako do nje dođe.
U dokumentu Vlade Crne Gore navodi se da je Mnistarstvo finansija dostavilo Vladi informaciju o obavještenju raskida Ugovora o dugoročnom zakupu zaključenom između Vlade Crne Gore i Konzorcijuma Northstar i Eques Capital Limited od 11. septembra 2009. godine na upoznavanje.
“Vlada Crne Gore je donijela zaključke sa sjednice od 15. septembra 2022. godine i zaduženo je Ministarstvo finansija da u saradnji sa Ministarstvom ekonomskog razvoja, Zaštitnikom imovinsko pravnih interesa, Agencijom za investicije Crne Gore, Ministarstvom kulture i Upravom za zaštitu kulturnih dobra, formira Operativni tim koji će se baviti rješavanjem otvorenih pitanja u vezi sa ugovorom o dugoročnom zakupu zaključenom između Vlade Crne Gore i konzorcijuma Northstar i Eques Capital Limited radi nastavka realizacije projekta u obostranom interesu”.
Rok od 60 dana za rješavanje spora istekao je 23. septembra, a Ministarstvo finansija je kompaniji predložilo razmatranje mogućnosti da se ovaj rok produži za minimum 60 dana radi iznalaženja rješenja koje bi bilo na obostrano zadovoljstvo i odgovaralo interesima obje ugovorne strane.
Već je održan jedan sastanak, kome su, prema navodima iz dokumenta Vlade, prisustvovali i predstavnici porodice Al Sager, koji se pominju kao investitori. Kuvajtski biznismen Mohamed Al Sager prisustvavo je pripremnom sastanku u Vladi 2019. godine.
Da državi Crnoj Gori prijeti novi odštetni arbitražni spor od najmanje 34,3 miliona eura, uz izmaklu dobit koja bi se mogla mjeriti i do 100 miliona, ili čak i više upozorili su u prvo junu iz Akcije za socijalnu pravdu.
Radi se o poslu dugoročnog zakupa na hercegnovskom dijelu poluostrva Luštica sa obavezom izgradnje ekskluzivnog turističkog kompleksa. Ugovor je zaključen na jesen 2009, a strani zakupac, čije je stvarno vlasništvo sakriveno na of-šor zonama, nije realizovao ugovorne obaveze.
Strani zakupac bio je konzorcijum firmi Northstar iz Podgorice i Eques Capital Limited, registrovane na Kanalskim ostrvima, pod jurisdikcijom Ujedinjenog Kraljevstva, koje krije stvarne vlasnike.
Početkom prošle godine na adresu stzrani zakupac je obavijestio da Vlada nastavlja da nanosi značajnu štetu Northstar i njegovom osnivaču u Holandiji, sa pozivanjem na bilateralni sporazum o zaštiti ulaganja između Holandije i Crne Gore.
U obavještenju se posebno potencira da Vlada priprema novi Zakon o turizmu i ugostiteljstvu, koji ne bi dozvolio nastavak realizacije mješovitog modela hotela, a Northstar je izradio većinu tehničke dokumentacije sa ciljem izgradnje hotela upravo po mješovitom modelu poslovanja.
“Vlada nije odgovorna samo za štetu nastalu usljed kašnjenja u izgradnji infrastrukture i drugih kršenja ugovora, već i za neizvodljivost takvog cijelog projekt“, navodi se u obavještenju Vladi, koje je dobila ASP.
