Kompanija Carine planira izgradnju novog hotelskog kompleksa u Baošićima. Riječ je o objektu sa pet zvjezdica koji će se sastojati od pet lamela, a čija je vrijednost, kako je ranije rečeno iz kompanije, oko 100 mil EUR. Prema najavama, hotel bi prve goste mogao da primi 2027. godine, piše Ekapija.
Površina lokacija ne kojoj se gradi hotel je oko 28.000 kvadrata, dok je maksimalna bruto građevinska površina objekata blizu 54.000 m2.
Kako je već navedeno, hotel u Baošićima sastojaće se od pet lamela, koje se kaskadno spuštaju i prilagođavaju konfiguraciji terena, međusobno su sve povezane toplom vezom u suterenskim ili prizemnim etažama. Maksimalna dozvoljena spratnost objekata je podzemni dio, prizemlje i šest etaža.
Tako će lamela lamela A imati tri podzemne etaže, suteren, prizemlje i pet spratova, lamela B podzemnu etažu, suteren i prizemlje, a lamela C dvije podzemne etaže, suteren, prizemlje i pet spratova. Lamela D će imati podzemnu etažu, prizemlje i šest spratova, a lamela E, dvije podzemne etaže, suteren, prizemlje i pet spratova. Lamele C i E su iz konstruktivnih razloga dilatirane i podijeljene.
Objekat je koncipiran na način da sve lamele djeluju kao jedna cjelina ovog kompleksa, dok se između lamela formira ozelenjeni park koji podiže kvalitet ovog prostora.
Ulazni hol sa recepcijom, foajeom i aperitiv barom je organizovan u prizemlju uz hotelski ulaz, suterenski dio je namjenjen za ekonomiju, tehniku, ugostiteljske hotelske sadržaje, dok su u dijelovima objekta koji su bliže plaži smješteni bazeni sa pratećim sadržajima, te javno ugostiteljstvo otvoreno prema moru i dostupno sa šetnice.
U podrumskoj etaži su projektovane garaže sa 358 parking mjesta, uz dodatnih 75 parking mjesta na parcelama, kao i 11 parking mjesta za autobuse.
Smještajni kapaciteti su projektovani u nadzemnim etažama. Imaće ukupno 632 smještajne jedinice – soba i apartmana, sa 710 ležajeva. Takođe, u sklopu hotela projektovani su dodatni sadržaji poput sala za sastanke, teretane, spa i wellness zona…
Vanjske površine su popločane i ozelenjene, a na jugu je vanjski bazen sa uređenim plažama, čija forma svojim razruđenošću podsjeća na Bokokotorski zaliv. Kako je pojašnjeno, na jugu lokacije su smješteni javni ugostiteljski sadržaji sa velikom restoranskom terasom koji su dostupni ne samo gostima hotela, nego i ostalim posjetiocima, turistima i mještanima.
Svim objektima će biti obezbijeđen pristup za korisnike smanjene pokretljivosti.
Kao glavni kolski prilaz koristiće se novoprojektovana bočna saobraćajnica što je planirano UT uslovima. Privremeni saobračajni priključak planiran je sa glavne magistralne saobraćajnice. Ovaj ulaz doprinio bi izgledu samog prilaza objektu, više kao pješačka zona koja otvara vrata prema hotelu i stvara bolju vizuru sa ulice.
Investitor je Agenciji za zaštitu životne sredine podnio zahtjev za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu. Dokument je na javnom uvidu do 22. jula.
