Osnovni sud u Herceg Novom, odnosno sudija Bojan Dubljević, je donio Rješenje 15.05.2025.godine, probijajući zakonske rokove, preinačio pravosnažno i izvršno rješenje javne izvršiteljke Jasminke Bajović od 10.01.2023. godine na osnovu koga je naplaćen dug izvršnih povjerilaca, prodajom hotela “Igalo”, u vlasništvu AD “Vektra Boka”.
To Novskom portalu potvrđuje javna izvršiteljka, u čijoj je kancelariji 11. februara ove godine, na drugoj licitaciji, prodat oronuli hotel “Igalo” firmi “Herc gradnja”, Branislava Pidžule, za 11 miliona 225 hiljada eura.
Od tog novca su, prije svih, namirena potraživanja države Crne Gore, Opštine Herceg Novi, porodice Acović i ostalih povjerilaca po redu namirenja kojim su upisani u katastru.
U novskoj javnosti se, međutim, komenatriše kako je Osnovni sud u Herceg Novom poništio tu javnu prodaju, te da su oštećeni kupac i povjerioci, što apsolutno nije tačno, kaže javna izvršiteljka Jasminka Bajović.
“Na javnoj prodaji koja je održana 11 februara 2025.godine, licitirala su dva ponudioca, i postignuta je cijena od 11 miliona 225 hiljada eura. Prodat je hotel koji je u svojini izvršnog dužnika u obimu prava 1/1 i preneseno pravo korišćenja na zemljištu u obimu prava 1/1, sve upisano u LN 502 KO Topla, PJ Herceg Novi. U momentu javne prodaje nije postojao nijedan zakonski osnov da se ista ne održi, te je kupac kupio nepokretnost koja nije bila manljiva, i trenutno je u postupku knjiženja pred Upravom za nekretnine PJ Herceg Novi”, navodi Bajović.
Ona dodaje da savjestan kupac doo ,,Herc gradnja”, ne može nikako da trpi štetu zbog nezakonite odluke Suda ili javnog izvršitelja. Sve što se naknadno dešavalo poslije javne prodaje ne utiče na kupca.
“Država je zahtjev za otklanjanje nepravilnosti uložila 03.02.2025.godine, a sudija je umjesto u roku od 3 dana (najkasnije do 06.02.2025.godine), kako Zakon o izvršenju predviđa članom 65, odlučio u roku od 3 mjeseca od prijema istog. Ukoliko je bio mišljenja da se prodaja nije mogla sprovesti, probijanjem roka za donošenje svoje odluke, direktno je počinio štetu svim učesnicima u ovom izvršnom postupku”.
To znači, da je sudija blagovremeno donio odluku, javna prodaja Hotela “Igalo” 11.02.2025.godine ne bi bila održana.
Desilo se, kako kaže izvršiteljka Bajović, da Zaštitnik koga je Osnovni sud u Herceg Novom legitimisao kao treće lice, izjavljuje pravno sredstvo suprotno članu 16. tač.9 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju, a, čudom, zahtjev iz pravnog sredstva koje joj ne pripada usvaja sudija Dubljević.
“Ne manje bitno je i sljedeće: da se u ovom izvršnom postupku država Crna Gora pojavljuje kao založni povjerilac prvog reda i namiruje svoja potraživanja, te aktivno učestvuje u čitavom izvršnom postupku. Novcem od prodaje nepokretnosti Poreska uprava Crne Gore je naplatila zasostale poreze i doprinose radnika, povezala radni staž, i mnogo radnika je steklo uslov za penziju, dok sa druge strane Zaštitnik, (koji je zakonski zastupnik države Crne Gore) kao treće lice, traži poništenje iste javne prodaje, što je u direktnoj koliziji”, ističe Bajović.
Odluka sudije Dubljevića po osnovu koje je ,,navodno” poništena prodaja Hotela Igalo, nije pravosnažna, te će o konačno odlučiti nadležni drugostepeni organi.
“Stojim iza svega što sam vam dostavila, a protiv navedenog sudije podnijela sam pritužbu na njegov rad Sudskom savjetu, Višem sudu u Podgorici i predsjednici Vrhovnog suda Crne Gore”, kaže Bajović.
Napominje da je ta sudska odluka, koja nije utemeljena na zakonu, proizvela na nju veliki medijski linč i neosnovane tužbe, te trpi ogromnu štetu, zato priprema i tužbu protiv sudije Dubljevića, odnosno države Crne Gore.
Inače, Novski portal je posalo pitanja i Osnovnom sudu u Herceg Novom koja se odnose na postupanje u slučaju javne prodaje Hotela “Igalo”. Odgovore još nismo dobili.
