Udruženje zakupaca plaža pozvalo je Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom i ostale nadležne institucije da odustanu od najavljenog povećanja zakupnina i da posljedice i efekte takve odluke posmatraju u širem kontekstu, a ne samo jednostrano kroz uvećanje prihoda Morskog dobra.
Direktor Morskog dobra Mladen Mikijelj nedavno je u intervjuu Vijestima najavio da će početkom ove godine donijeti novi cjenovnik početnih naknada za korišćenje morskog dobra sa uvećanim cijenama zakupa kupališta. Morsko dobro je po tom osnovu planiralo u ovoj godini prihod od 15 miliona EUR, dok je lani od kompletnog ustupanja kupališta zaradilo 8 miliona.
Iz Udruženja zakupaca plaža su istakli da zakupnina nije jedini trošak koji plaćaju, već pored nje plaćaju i visoke naknade za odvoz smeća, poreze na promet usluga, struju, vodu, angažovanje brojne radne snage, a ukazuju i da imaju mnogo manje radnih dana od ostalih ugostiteljskih djelatnosti.
“Ukazujemo i da Morsko dobro od početka davanja u zakup kupališta u infrastrukturu i poslovni ambijent nije uložilo ništa, već smo mi kao savjesni zakupci uložili značajna sopstvena sredstva u pogledu infrastrukture, prilaznih puteva, parkinga i slično, kako bi turistički proizvod Crne Gore bio prepoznat i konkurentan na emitivnim tržištima, što takođe govori u prilog činjenici o neosnovano najavljenom uvećanju zakupa i smanjenju referenci”, Ocijenili su zakupci u izjavi dostavljenoj Vijestima.
Oni su pozvali Mikijelja da javno navede ko su privilegovani pojedinci u čiju su se korist donosile odluke zbog kojih je država u prethodnom periodu ubirala nedopustivo male prihode.
Pored ostalog, ukazuju, da godinama kasne pripreme za sezonu zbog početka i složenosti tenderskih postupaka, pa tek polovinom sezone uspjevaju da zaključe ugovore.
Daju primjer turističkih destinacija poput Grčke, Italije, Francuske, Španije, Hrvatske. Da se kupališta i privremeni objekti daju putem koncesije na višegodišnji zakup upravo da bi se zakupci podstakli na ulaganja i proširenje turističke ponude. Osim toga na tender mogu učestvovati domaća, ali pod istim uslovima i strana fizička i pravna lica, koja bi svoj moguće i sporan kapital steknut na sumnjiv način ulagala u Crnu Goru, a ostvarene prihode iznosila iz Crne Gore, što je sve u suprotnosti sa interesima naše države i narušilo reputaciju Crne Gore, kod već poznatog statusa o ugroženosti od stavljanja na “sivu listu”, saopštili su iz Udruženja zakupaca.
Tvrde da su oni većinom lokalni privrednici, koji plaćaju poreze, posluju sa domaćim bankama i zaradu troše u Crnoj Gori.
Žale se na tenderski postupak koji je vrlo složen i zahtjevan, traje 30 dana, pa je 10-15 dana potrebno do donošenja odluke o izboru, rok za žalbe je 15 dana, zatim ide usmena rasprava po žalbi, ispitni postupak, rok od 15 dana za zaključenje ugovora.
„Na ovaj način i sadašnji zakupci imaće velike probleme da do 1. maja organizuju kupališta, a posebno potencijalni novi zakupci bi se suočili sa brojnim izazovima i nedostatkom vremena. Postojeću komunalnu infrastrukturu su izgradili sadašnji zakupci, pa bi novi zakupci morali pribaviti nove tehničke uslove kod nadležnih organa, izvesti radove nove infrastrukture, graditi nove objekte u toku sezone i u periodu zabrane izvođenja radova, a sve na kupalištima koja bi već morala biti organizovana za prijem turista. Dakle, intencija gospodina Mikijelja da na kupalištima dovedene nove zakupce ugrozila bi sezonu 2024. godine, na štetu ukupne javnosti i interesa države Crne Gore, smatraju zakupci”.
